2026.3.24-25ラビスタ熱海テラス
トータルの満足度は◯。
サービスも食事も一級品。ただ、サウナに関しては……正直、期待値が高すぎたかもしれない。
サウナ×ホテル界のトップ、共立メンテナンス。その新店舗なら、聖地「御船山楽園ホテルらかんの湯」すら超えてくるのでは？と期待していたが、実際はどこか「ちぐはぐ」な印象。ドーミーインで培ったあの素晴らしいノウハウは、ラビスタでは共有されていないのだろうか。
「自分がサウナに合わせる」のが私の基本理念だが、プレオープンということもあり、今後のアップデートへの期待を込めて、あえて踏み込んだレビューをさせてもらいます。
■ 展望露天風呂、サウナ（予約制）
ラビスタ東京ベイを思わせる横長の造り。FIX窓から望む熱海の海は文句なしの絶景。
• サウナ室：ikiストーブ＋ミニ2台というガチすぎるスペック。89〜92度という数値以上に肌に刺さるカラカラ設定。この熱気は個人的にかなり好み。• 水風呂：2〜3人サイズのコの字型。体感18度。深さもしっかりあり、全身を効率よく冷やせる。
• 休憩：水風呂横に石ベンチ（2人分）。スペース上、ととのい難民になりやすいのは立地的に仕方ない。
【サウナ愛好家としての提言・改善案】
ハード面のポテンシャルは計り知れない。だからこそ、ソフト面が惜しまれる。
①コンセプトとターゲットの再定義
現状、ライト層には熱すぎて楽しめず、愛好家にはikiストーブのポテンシャル（ロウリュ等）を活かしきれていない「どっち付かず」な状態。
•案：個人的には男女別大浴場に展望露天風呂、サウナを作って欲しかった。ライト層をターゲットにするならサウナ室の温度を75-80度台に設定、露天風呂の温度を下げてもいいかと。サウナ愛好家目線とすれば、サウナの温度は維持したいところだが、、、
セルフロウリュの導入はサウナエレメントの故障トラブルに繋がるが、アロマは活用して香りを立たせるべきだと思うのでスタッフロウリュが選択肢か。
②視覚、嗅覚、触覚、聴覚訴える演出の強化
エントランスが素敵な香りとBGMに包まれている反面、サウナエリアは無音・無臭で無機質。外の走行音も没入感を削ぐ。
• 案：ドーミーインでお馴染みのヒーリングBGMとオリジナルアロマの導入。視覚面でも、夜間の窓の反射対策や、ストーブに「ドーミーいんこストーン」を置くなどの遊び心が欲しい。
③スタッフ巡回と灼熱導線、時間確認の解消
• 床面の改善：マットのない床が焼けるように熱いため、追加マットや厚めのマットに変更。
• 視認性：上段から景色を見るのに屈む必要があり、左側にはホテルと座る場所によっては景色が充分楽しめない。ハード面については仕方のない事だか、窓の位置をあと10cm高く設計できていれば……。
・時計の所在:45分枠の運用において時間確認が出来ない事は致命的。見える位置への設置が早急に必要。
④オペレーションの柔軟性
• 予約システム：15時の受付長蛇の列は、早急にオンライン予約へ移行すべき。
• 枠の設定：00分スタートだけでなく、45分スタート枠を作るなど、時間差運用でキャパを有効活用できるはず。宿泊期間中3回利用したが、サウナ室が混む事はなかった。
• 衛生管理：翌朝6時枠でマットがベタついていたのは残念。湯浴み着着用がルールの施設だからこそ、交換頻度の見直しは必須。
■ 3階大浴場サウナ
いわゆるスタンダードなホテルサウナ。
今までの基準なら十分すぎるが、新しい「ラビスタ」という看板の期待値で入ると、やはり物足りなさを感じる。壁材がケロで、あの甘い香りが漂っていれば最高なのだが……。(贅沢な妄想)
【総評】
期待が大きかった分、厳しい書き方になったが、それは共立メンテナンスというブランドを信頼しているからこそ。
この「絶景」と「熱気」が、真の意味で調和する日を強く、強く期待しています。
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投稿を表示はじめまして
どみんこです。
27日に1泊しました。
まさしくつばたグースさんのおっしゃるとおりで｢そうそうそうそう｣でした。
45分の時間制限なのにロッカーにしか見にくい時計がない！
ロッカーに行くのにロッカーキーでピｯは面倒(女です笑)
しかもびちゃびちゃの湯あみ着で。
サウナの床の暑さにも閉口でした！
たった2歩くらいなのに火傷するわ。だからサウナすいてるのかなぁ。サウナ好きの私もトータル3回しか入らなかった。
ここからは私の意見です。
展望露天風呂からの眺めは泊まった14階からのほうがよかったな。
その他皆さんがおっしゃってるように、タオルのケバケバの小さいくずが館内着はもちろん部屋中に落ちて汚かったです。
館内用のサンダルが痛かった。
朝食会場の窓際に座りたくて20分前に到着2組目でした。
ドーミーは、混雑次第で少し前に開場するのが多いけど、時間ぴったり。それはいいんですが、待つ人が多くなり会場したとたん、5番目くらいの人が私たちの前に入ろうと💢私たちは入り口付近の椅子にいたけど、後ろの並びはぐちゃぐちゃでした。せめて並び順の指定があったらなあと思いました。
お凌ぎのパンが早々終了、ビールはでてこないとちょっと｢え？｣があったかな。ラウンジがプレだからやってなくて残念。
事前精算したのにカードキー返却が2台で行列💦なんのための事前精算か？
朝食は、大変おいしかったです。
お部屋のお風呂も贅沢でした✨
次行くときは、もう少し変わってるかな？
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投稿を表示つばたグースさま
初めまして。グランマムと申します。【毎月旅行】２０年歴で共立リゾート推しを自認しております。
見事な再定義及び整理されたご提案の数々、感服致しました！
私も今月に利用し、多少、キツめの(笑)指摘投稿をしたばかりです。宜しければ、ご閲覧頂けると幸いです。
質問ですが、上記は男風呂に関してでしょうか？
予約が混み合い、上階のサウナを利用出来なかったため、大浴場しか分からないのですが、ほぼ同じ造りのようですね？
皆さん感じることは同じようで^^;安心致しました。個人的には、つばたグースさまが仰る通り、大浴場や脱衣所への見回りが一度もなかった点が気になりました。
人手不足は理解していますが、①時計がない ②脱衣所の床がゾッとするほど汚れている！
この２点は本当に改善して欲しいです！
全員が裸足ですし、清潔さは何より重要と考えます。子供さんは座り込んだりしますしね？
４月も予約しているので、スタッフさんには真剣に向き合って頂き、前向きな改善を望みますm(_ _)m
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投稿を表示共立さんに媚びない的確な評価コメント大変参考になります。
ドーミー、ラビスタファンですが、ラビスタ系のサウナの心地悪さにはいつもがっかりさせられます。
地元のドーミー、ラビスタはほぼ制覇したので、 プータローの現在は、孫の顔を見に東京行くタイミングで、方々のドーミー、ラビスタに寄らせてもらっていますが、食事はさておきで汗ダラダラ+スッキリ水風呂で満足度の高いラビスタ系は少ないです。
一部評すれば、温泉は良いのだけれど水風呂がぬるい季の庭、お湯は良いけどサウナ汗が出ないラビスタ函館、函館ANNEX、水の音、雪月花はもう論外。雪の花、霧島は良かったです。
今年は、ドーミーは野乃浅草、上野、新潟、仙台駅前、青森、甲府、松本、高崎、ラビスタは草庵、深山桜庵、蓮月を予定しており、来年は今の所北陸ドーミー、大阪ドーミーを予定しています。
折角行くのでスッキリサウナのあるドーミー、ラビスタに泊まりたいので、また鋭い評価をお教え頂ければありがたやーです。
因みに、私、ととのい椅子、スペースには喜びを覚えませんのでご容赦ください。
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投稿を表示私も今週２泊しましたが、ほんとにおっしゃる通り、よくぞまとめて言ってくださって気持ちよかったです。
リゾートではサウナは期待しやいのですが、なぜドーミインのサウナの良さを取り入れないのかもいつも思ってました。なので私もドーミインのが好きです。
大浴場に見回りは一度も見ませんでしたし、置いてあるゴムも無くなっていたり、改善点たくさんありますね〜
私はバスタオルのケバがティシャツについて大変でした。
新しいタオルのはずなのにすごくいやでした。
改善期待してます
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投稿を表示コメントありがとうございます！
期待に応えられず申し訳ございません💦
ただこれは他のサウナ―の方も感じていることかと思いますので、アロマなどを活用して色んな方に楽しんでいただける施設を目指せたらと思っております。
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投稿を表示つばたグース様
誤解を恐れずに言いますが
私がリゾートに泊まらない理由は
「共立メンテナンス」がドーミーで
上げたものを「共立リゾート」が
所謂「大名商売」で下げている気がするので…