2026.3.24-25ラビスタ熱海テラス
トータルの満足度は◯。
サービスも食事も一級品。ただ、サウナに関しては……正直、期待値が高すぎたかもしれない。
サウナ×ホテル界のトップ、共立メンテナンス。その新店舗なら、聖地「御船山楽園ホテルらかんの湯」すら超えてくるのでは？と期待していたが、実際はどこか「ちぐはぐ」な印象。ドーミーインで培ったあの素晴らしいノウハウは、ラビスタでは共有されていないのだろうか。
「自分がサウナに合わせる」のが私の基本理念だが、プレオープンということもあり、今後のアップデートへの期待を込めて、あえて踏み込んだレビューをさせてもらいます。
■ 展望露天風呂、サウナ（予約制）
ラビスタ東京ベイを思わせる横長の造り。FIX窓から望む熱海の海は文句なしの絶景。
• サウナ室：ikiストーブ＋ミニ2台というガチすぎるスペック。89〜92度という数値以上に肌に刺さるカラカラ設定。この熱気は個人的にかなり好み。• 水風呂：2〜3人サイズのコの字型。体感18度。深さもしっかりあり、全身を効率よく冷やせる。
• 休憩：水風呂横に石ベンチ（2人分）。スペース上、ととのい難民になりやすいのは立地的に仕方ない。
【サウナ愛好家としての提言・改善案】
ハード面のポテンシャルは計り知れない。だからこそ、ソフト面が惜しまれる。
①コンセプトとターゲットの再定義
現状、ライト層には熱すぎて楽しめず、愛好家にはikiストーブのポテンシャル（ロウリュ等）を活かしきれていない「どっち付かず」な状態。
•案：個人的には男女別大浴場に展望露天風呂、サウナを作って欲しかった。ライト層をターゲットにするならサウナ室の温度を75-80度台に設定、露天風呂の温度を下げてもいいかと。サウナ愛好家目線とすれば、サウナの温度は維持したいところだが、、、
セルフロウリュの導入はサウナエレメントの故障トラブルに繋がるが、アロマは活用して香りを立たせるべきだと思うのでスタッフロウリュが選択肢か。
②視覚、嗅覚、触覚、聴覚訴える演出の強化
エントランスが素敵な香りとBGMに包まれている反面、サウナエリアは無音・無臭で無機質。外の走行音も没入感を削ぐ。
• 案：ドーミーインでお馴染みのヒーリングBGMとオリジナルアロマの導入。視覚面でも、夜間の窓の反射対策や、ストーブに「ドーミーいんこストーン」を置くなどの遊び心が欲しい。
③スタッフ巡回と灼熱導線、時間確認の解消
• 床面の改善：マットのない床が焼けるように熱いため、追加マットや厚めのマットに変更。
• 視認性：上段から景色を見るのに屈む必要があり、左側にはホテルと座る場所によっては景色が充分楽しめない。ハード面については仕方のない事だか、窓の位置をあと10cm高く設計できていれば……。
・時計の所在:45分枠の運用において時間確認が出来ない事は致命的。見える位置への設置が早急に必要。
④オペレーションの柔軟性
• 予約システム：15時の受付長蛇の列は、早急にオンライン予約へ移行すべき。
• 枠の設定：00分スタートだけでなく、45分スタート枠を作るなど、時間差運用でキャパを有効活用できるはず。宿泊期間中3回利用したが、サウナ室が混む事はなかった。
• 衛生管理：翌朝6時枠でマットがベタついていたのは残念。湯浴み着着用がルールの施設だからこそ、交換頻度の見直しは必須。
■ 3階大浴場サウナ
いわゆるスタンダードなホテルサウナ。
今までの基準なら十分すぎるが、新しい「ラビスタ」という看板の期待値で入ると、やはり物足りなさを感じる。壁材がケロで、あの甘い香りが漂っていれば最高なのだが……。(贅沢な妄想)
【総評】
期待が大きかった分、厳しい書き方になったが、それは共立メンテナンスというブランドを信頼しているからこそ。
この「絶景」と「熱気」が、真の意味で調和する日を強く、強く期待しています。
2026.3.24-25ラビスタ熱海テラス
トータルの満足度は◯。
サービスも食事も一級品。ただ、サウナに関しては……正直、期待値が高すぎたかもしれない。
サウナ×ホテル界のトップ、共立メンテナンス。その新店舗なら、聖地「御船山楽園ホテルらかんの湯」すら超えてくるのでは？と期待していたが、実際はどこか「ちぐはぐ」な印象。ドーミーインで培ったあの素晴らしいノウハウは、ラビスタでは共有されていないのだろうか。
「自分がサウナに合わせる」のが私の基本理念だが、プレオープンということもあり、今後のアップデートへの期待を込めて、あえて踏み込んだレビューをさせてもらいます。
■ 展望露天風呂、サウナ（予約制）
ラビスタ東京ベイを思わせる横長の造り。FIX窓から望む熱海の海は文句なしの絶景。
• サウナ室：ikiストーブ＋ミニ2台というガチすぎるスペック。89〜92度という数値以上に肌に刺さるカラカラ設定。この熱気は個人的にかなり好み。• 水風呂：2〜3人サイズのコの字型。体感18度。深さもしっかりあり、全身を効率よく冷やせる。
• 休憩：水風呂横に石ベンチ（2人分）。スペース上、ととのい難民になりやすいのは立地的に仕方ない。
【サウナ愛好家としての提言・改善案】
ハード面のポテンシャルは計り知れない。だからこそ、ソフト面が惜しまれる。
①コンセプトとターゲットの再定義
現状、ライト層には熱すぎて楽しめず、愛好家にはikiストーブのポテンシャル（ロウリュ等）を活かしきれていない「どっち付かず」な状態。
•案：個人的には男女別大浴場に展望露天風呂、サウナを作って欲しかった。ライト層をターゲットにするならサウナ室の温度を75-80度台に設定、露天風呂の温度を下げてもいいかと。サウナ愛好家目線とすれば、サウナの温度は維持したいところだが、、、
セルフロウリュの導入はサウナエレメントの故障トラブルに繋がるが、アロマは活用して香りを立たせるべきだと思うのでスタッフロウリュが選択肢か。
②視覚、嗅覚、触覚、聴覚訴える演出の強化
エントランスが素敵な香りとBGMに包まれている反面、サウナエリアは無音・無臭で無機質。外の走行音も没入感を削ぐ。
• 案：ドーミーインでお馴染みのヒーリングBGMとオリジナルアロマの導入。視覚面でも、夜間の窓の反射対策や、ストーブに「ドーミーいんこストーン」を置くなどの遊び心が欲しい。
③スタッフ巡回と灼熱導線、時間確認の解消
• 床面の改善：マットのない床が焼けるように熱いため、追加マットや厚めのマットに変更。
• 視認性：上段から景色を見るのに屈む必要があり、左側にはホテルと座る場所によっては景色が充分楽しめない。ハード面については仕方のない事だか、窓の位置をあと10cm高く設計できていれば……。
・時計の所在:45分枠の運用において時間確認が出来ない事は致命的。見える位置への設置が早急に必要。
④オペレーションの柔軟性
• 予約システム：15時の受付長蛇の列は、早急にオンライン予約へ移行すべき。
• 枠の設定：00分スタートだけでなく、45分スタート枠を作るなど、時間差運用でキャパを有効活用できるはず。宿泊期間中3回利用したが、サウナ室が混む事はなかった。
• 衛生管理：翌朝6時枠でマットがベタついていたのは残念。湯浴み着着用がルールの施設だからこそ、交換頻度の見直しは必須。
■ 3階大浴場サウナ
いわゆるスタンダードなホテルサウナ。
今までの基準なら十分すぎるが、新しい「ラビスタ」という看板の期待値で入ると、やはり物足りなさを感じる。壁材がケロで、あの甘い香りが漂っていれば最高なのだが……。(贅沢な妄想)
【総評】
期待が大きかった分、厳しい書き方になったが、それは共立メンテナンスというブランドを信頼しているからこそ。
この「絶景」と「熱気」が、真の意味で調和する日を強く、強く期待しています。
12
30
つばたグース
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03/27
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